L’esprit du DOO
Enjeu : l’équilibre des fonctions entre les territoires de la Métropole
La Métropole du Grand Paris est marquée par une juxtaposition de zones monofonctionnelles (zones d’activités économiques et quartiers d’affaires, zones pavillonnaires, etc.) et par un déséquilibre dans la répartition des espaces verts, des équipements publics, des logements, des commerces et des services de proximité. Le rééquilibrage de ces fonctions entre et au sein des quartiers passe par à la création de centralités de proximité et à la structuration d’une « ville du quart d’heure » où chacun peut trouver l’ensemble des aménités nécessaires (commerces, services, équipements, espaces verts, offre de santé, etc.) accessibles en quelques minutes de marche. Ces centralités équilibrées participent également d’objectifs de développement de la nature en ville, et d’intégration des risques naturels et climatiques, pour assurer un cadre de vie de qualité aux habitants et usagers de la Métropole.
Les grandes transformations urbaines induites par les grands projets métropolitains en cours comme le Grand Paris Express ou la perspective des Jeux Olympiques et Paralympiques constituent des leviers à court et moyen terme pour s’engager dans cette voie.
Pour répondre aux enjeux relatifs à l’équilibre des fonctions sur le territoire, le DOO prévoit de :
- Pour renforcer le polycentrisme de la Métropole : le SCoT repose sur une préservation stricte de tous les espaces naturels, forestiers et agricoles, les nouveaux aménagements devant participer d’une fabrique de la ville des proximités en confortant les centralités existantes (en matières d’espaces verts, de services, de commerces, de mobilité, etc.) et en créant de nouvelles à proximité des transports en commun (notamment les futures gares du Grand Paris Express.
- Les nouvelles opérations d’aménagement, les reconversions et la construction de bâtiments flexibles (transformables de bureaux en logements par exemple) sont autant de leviers pour accroître la mixité fonctionnelle, c’est-à-dire mêlant logements, bureaux, services, équipements, etc.
- Dans la même optique, les reconversions de bâtiments existants, la réutilisation des parkings, et plus largement la fabrique de la ville sur la ville participent d’une transformation des tissus urbains en mobilisant les ressources existantes.
- Pour améliorer l’offre en équipements : améliorer la répartition et l’accessibilité des équipements, avec un effort particulier pour l’offre de santé. A ce titre, les perspectives des Jeux Olympiques et Paralympiques de 2024 seront des leviers dans la réalisation de grands projets d’équipements, également à long-terme par leurs fonctions modulables et adaptables aux besoins de la population.
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